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澳洲山庄340亩土地转让不合规?业主向法院起诉

澳洲山庄“烂尾楼”事件一直备受关注,2834户业主也一直盼望着山庄重建的一天,然而土地纠纷问题一直没得到解决。

9月14日,澳洲山庄业主张龄丰诉澳美公司、方兴公司债权人撤销权纠纷二审庭询在广州市中级人民法院举行。

该案的争议焦点是,上诉人张龄丰和被上诉人澳美公司之间是否存在明确到期债权;张龄丰行使撤销权期间是否已经消灭。

澳洲山庄340亩土地示意图,业主供图

上诉人澳美山庄业主:

请求撤销一审判决

据上诉人张龄丰介绍,2004年澳美公司与方兴公司签订土地转让合同,澳美公司应将018、022、024、026四块土地共计340亩转让给方兴公司,但在履行合同时,并没有将上述属于澳美公司的开发用地交付给方兴公司,而是变成位于金坑水库边的四块国有林业用地。现在方兴公司实际取得的土地(用于御湖名邸项目),实为金坑林场的国有林业用地。也就是说,澳美公司转让出的土地并没有实际由方兴公司取得,仅仅是国土部门将其土地使用权证注销了,土地仍在,没有被使用。

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